أبرز وأكثر أهمية النقاط اللازم إيلاء الانتباه عليها عند مراجعة العقود.
مراجعة العقود؛ بعكس ما يتصوره الجميع عن مراجعة العقود، أنها لا تحتاج إلى محامي، وأن صاحب المكسب يمكنه المرور الحثيث على بنود العقد الذي قُدم له من الطرف الآخر، كأسماء الأطراف ومقابل العقد، فرغم أن هذه فرد من الموضوعات التي يجب مراعاتها عند القيام بعملية مراجعة العقود؛ إلا أنها لا تؤدي سوى جزء بسيط من دور مراجعة العقود.
أولا:لماذا تقهقر تم عقده صفقتك التجارية؟
تعتبر مهنة مراجعة عقد أكثر صعوبة من صوغه نتيجة لـ تقيد الشخص أثناء قيامه بهذه المهمة ببنود العقد وما قد أسست أعلاه فبالتالي يكون في مقابلة هيكل صاحب ألم وسلسة من البنود صعب التحكم فيها وذلك مقابل تشكيل العقد من الطليعة.
وبعد أن تداخلت الروابط التجارية وتوسعت الأنشطة التجارية فأصبحت الحاجة إلى مراجعة العقود حرفة نظراً لما فرضته الظروف لذلك ونظرا للمبالغ الباهظة التي تدفع بنظير تلك العقود فدور المحامي عند مراجعة تم عقده هو معالجة الأخطاء الواردة بالعقد والتمثيل الدقيق لطريقة متفق أعلاها أو مناسِبة للغرض الذي أعد من أجله وتحقيق النتائج المرجوة لذلك.
لذلك من لازم المحامي الانتباه عند مراجعة العقد ومراعاة الجوانب القانونية وإيلاء الانتباه على أهمية وضرورة وجود يسير من البنود وتجزئة المخاطر والالتزامات في العقد على طرفي العقد بشيء من التوازن.
ثانيا:أهم النقاط الأساسي التركيز أعلاها عند مراجعة عقد:
اهتمام الدقة:
من النقاط الأساسي اتباعها عند مراجعة عقد هي انتباه الدقة حيث أنه قد يتطلب مراجعة إتفاق مكتوب الصفقة التجارية مراجعة مستندات أو عقود مرتبطة به قد تم الإجراء بصحبتها على يد عدد محدود من الأشخاص وتم تطويرها، الموضوع الذي ينتج عنه متنوعة أخطاء ومنها الإلتباس في عبارات العقد، والتعارض بين بنود العقد والملفات والعقود الأخرى.
التحقق:
يلزم التيقن من أغراض العقد ومدى معقولية الالتزامات والمخاطر
فيجب التدقيق على ما يتضمنه العقد من شروط والالتزامات و الحقوق، كما ينبغي ملاحظة الخصائص التي من وضْعها أن تجعل العقد غير جائز الإتخاذ.
لذلك يلزم تحديد جميع الاعتراضات وأوجه استحالة تطبيق العقد التي قد تنبثق عن نتيجة الفعل به.
ثالثا:أهم البنود التي ينبغي التركيزعليها عند مراجعة عقد تجاري:
أهلية أطراف العقد:
وتعني صلاحية أطراف العقد لإبرام هذا العقد ولذا من حيث الأهلية الشرعية وتوافر أكثر أهمية أركان انعقاد العقد وهي الرضا:
مرحلة العقد والإنهاء:
يشترط التيقن من مستهل فترة العقد ونهايتها وهل يجوز التجديد لفترة أخرى دون إشعار الطرف أم لا وكيفية التخارج بين الطرفين وآثار هذا الإنهاء.
حدود المسؤولية:
وفى هذا البند يتم التأكيد على ماهية الضمانات لكلا الطرفين وما هي التعهدات التي يجب أخذها .
رابعا:أكثر أهمية الخطوات التى يقوم بها المحامي عند مراجعة عقد:
التيقن من وجود جميع الأطراف على صوب صحيح والتحقق من عنوانين المراسلات والأهلية التشريعية.
التأكد من أن البند المخصص بالمصطلحات يحتوى على كافة المصطلحات والتعريفات التى يحتويها العقد.
التحقق من صحة الضمانات والتمثيلات.
التحقق من طرق صرف بنظير العقد.
التأكيد على احتواء العقد على فقرة والعوض والشروط الجزائية لمن لا يلتزم ببنوده
التأكيد على وجود بنود الإنهاء الآتي مبكرا للعقد والطرق المتبعة لذلك وأسبابها على وجه التدقيق.
التأكد من أن نص العقد غير مخالف للنظم والشريعة الإسلامية.
التشديد على أن العقد يخلو من عموم الأسباب التي تبطله وعموم العيوب سواء الشرعية أو اللغوية أو الفنية.
خامسا:متى تحتاج إلى محامي لمراجعة عقدك وماهى أهم العقود التي تفتقر إلى مراجعة ؟
تقتضي الحاجة إلى محامي محترف في العقود إذا كنت تود القيام بتأسيس عقد أو توقيعه ومن المحتمل أن يكون السبب في مشاكل في حياتك أو عملك إذا حدث خطأ ما.
ونظراً أيضا لما تتطلبه يسير من الأمور من سرعة في إبرام العقود فإن هذا كذلكً يؤدي إلى اللجوء إلى مراجعة عقدك قبل الإمضاء بالأعلى وهذا لفهمها والوقوف على مدى صحتها وملائمتها للعقد.
Originally posted 2021-10-22 21:02:55.
