عدد مقيد من النصائح الهامة عند كتابة عقود المقاولات.
إتفاق مكتوب المقاولات يعتبر ذو وجوب هائلة في حياتنا اليومية ، فكلنا نتطلب الي مقاول ينجز لنا أمور مهمة في حياتنا سواء كانت أمور عددها قليل (تمديدات كهربائية لشقتك) أو عظيمة مثل (إنشاء دور ثالث لفلتك). ولذلك سنتعرف على خمس أشياء مهنة يتحتم أن أن تنتبه لها في تم عقده المقاولات، وبتطبيقها تستطيع كتابة عقد المقاولات بنفسك وبدون محامي عقود .
1- نعت وتصوير النتيجة النهائية في إتفاق مكتوب المقاولات :
أول شيء عليك أن تفعله هو نعت وصور النتيجة النهائية التي ترغب في الحصول أعلاها من تنفيذ العقد (scope of work) وبأدق التفاصيل ولا تتردد في ذكر أي شيء لأن هذا سيسهل عليك وعلى المقاول. المقاول سيجتهد حينما تترك له ن أضع في حسبانك وغالب الأحيان لن يعجبك ذوقه! االخيار وتصرفه صحيح دستورً
2- بيّن طريقة وخطوات الإنتهاج :
ثاني شيء عليك أن تفعله هو فسر طريقة وخطوات الأخذ بكل تفاصيلها وأحرص على تقسيمها لمراحل مثل فترة التأسيس،التنصيب،التشطيب. سيساعدك هذا عند رغبتك في التوقف عن تكملة معظم عقود المقاولات. هذه الخطوة تفتقر منك التخابر عمال مماثلة. أو نفذوا أمع أفراد آخرين مروا في نفس التجربة
3- ذكر طريقة تجديد إتفاق مكتوب المقاولات :
ثالث شيء عليك أن تفعله هو ذكر طريقة تجديد العقد!
من المحتمل يحزنك أن اخبرك بأن جميع ممارسات تجارية المقاولات تم تجديد عقودها إما برغبة من العميل أو المقاول لذا أرجوك نشد أن تترك مجال لك لتغيير بنود العقد واستشر في ذاك محامي عقود أو سعى بمعدل الإمكان صياغة هذا الفقرة بأسلوب حاذقة!
4- اختيار طريقة الدفع :
رابع شيء عليك أن تفعله هو اختيار كيفية الدفع وفي ذلك أنت مخير بأن تدفع بنظير نتيجة أو نظير ساعات عمل، لو اخترت الطريقة الأولى وهي مريحة فأنصحك بتنفيذ ضمانات عالية على المقاول لأنك لم تساهم في الرصد أثناء فترة المشروع على عكس الأسلوب والكيفية الثانية التي يمكن لها أن تضمن الأشياء بنفسك.
5- كتابة بند الضمان :
خامس شيء عليك فعله هو كتابة عقد يشتمل على فقرة ضمان يُحمّل المقاول على صوب صريح عاقبة غشه في المواد أو التجميع، في غالب الأحيان المقاول الصادق سيرفع عليك ثمن الإنتهاج لأنه سيقوم باختيار مواد ذات جودة عالية وعمالة ماهرة ونصيحتي لك أن قبِل بذاك.
Originally posted 2021-10-22 21:07:05.
