قدوة وصيغة دعوى تغيير تمييزي
السيد رئيس محكمة المفاضلة المحترم
من خلال السيد قاضي محكمة بداءة الرصافة المحترم
م/ قائمة تقويم تمييزي في الدعوى
/ب/2014
طالبة التغيير التمييزي/
المبتغى التعديل التمييزي تجاهه/ رئيس اللجنة الادارية لليهود العراقيين/ اضافة لوظيفته
ناحية المطلب/
في وقت سابق وان اصدرت محكمة المفاضلة الاتحاديه قرارها المرقم 1189/الإدارة الاستئنافيه المبنى/2014 المؤرخ 23/3/2014 ت 1467 القاضي بتصديق أمر تنظيمي محكمة استئناف بغداد الكرخ المرقم 943/س/2013 والمؤرخ 28/11/2013 وبما أن مرسوم محكمة المفاضلة المنوه عنه قد أتى مخالفا للقانون ولقد بادرنا الى مناشدة تصحيحه تمييزا في إطار المرحلة التشريعية وفقا لاحكام المادة (219 ف أ/2) مرافعات وللاسباب الاتية:
لم تفرق محكمة المفاضلة بين إتفاق مكتوب المساطحه وهو حق عيني اصلي وبين المشيدات التي شيدت على المبنى مقال تم عقده المساطحه وهو حق عيني تبعي ذاك ان إتفاق مكتوب المساطحه نص تلك الدعوى تكفل جانبين اولهما انهاء حق الفائدة عن إتفاق مكتوب المساطحة والجانب الاخر التزام المرغوب التقويم تجاهه/ اضافة لوظيفته بتسديد تكلفة المشيدات في أعقاب انصرام إتفاق مكتوب المساطحة هذا ان حق المكسب وكما ورد في المادة (1252) مدني لاعلاقة له بالمشيدات إذ نصت المادة المشار إليها على ان للمنتفع ان يستخدم الشئ المنتفع به وتوابعه وله ان
يستولي على ثماره مرحلة انتفاعه به مثلما اشارت المادة (1253/1) مدني ان للمنتفع ان يتصرف في حقة في الانتفاع معاوضة او تبرعا ففي وضعية قيام مورث موكلتنا بانهاء حق الانتفاع بعقد المساطحة لايعني تنازله او اسقاطه لحقه في المشيدات المقامة من قبله ذاك ان الفقره الوارده في إتفاق مكتوب المساطحه اشارة بجميع وضوح الى ان ثمن المشيدات تعود الى مورث موكلتنا عقب تقييمها وقت انهاء تم عقده المساطحه .
اعتمدت محكمة البداءه في انتاج قرارها على كتاب مديرية الالتحاق العقاري المرقم 995المؤرخ 22/1/2014 بصرف النظر عن التنافي الذي اكتنفه ومنها ان مورث موكلتنا ( ) قد وافته المنية بتاريخ 2/2/2010 فيما ان انهاء إتفاق مكتوب المساطحة وكما ورد في الكتاب المرقم اعلاه قد تم انهائه بمقتضى القيد 66 اب 2010 وذلك يقصد قدوم المتوفى ( ) في شهر اب اي الـ8 من عام 2010 اي عقب مصرعه بستة اشهر إضافة إلى هذا لم يظهر الكتاب المنوه عنه كيفية انهاء ذلك الاتفاق المكتوب و الاطراف الذين حضروا في مُواجهة مديرية الالتحاق العقاري للتوقيع على انهائه وقد ورد في كتاب مديرية الالتحاق العقاري المنوه عنه اعلاه مامعناه ( انهاء حق المساطحة ) وليس إتفاق مكتوب المساطحة.
ان تم عقده المساطحة مقال الدعوى هو من العقود الملزمة للجانبين ولذا متين في المادة العاشرة من الاتفاق المكتوب والتي الزمت الفرقة الرياضية الـ2 (مورث موكلتي) لدى اختتام فترة الايجار وهي خمسة وعشرون عاما بتسليم الملك والبناء المشيد فوق منه في أعقاب اعطاء النادي الـ2 تكلفة التشييد والمنشأت لائحة وقت التسليم أعلاه يكون انهاء تم عقده المساطحة دون تصفية التزامات المبتغى التعديل إزاءه/ اضافة لوظيفته المرتبطة بحقوق مورث موكلتي مخالفا للقانون خصوصا ان احكام المادة (177 ف1) مدني الزمت في العقود الملزمة للجانبين اعذار احد الطرفين للاخر لدى فسخ الاتفاق المكتوب وذلك مالم يحصل مع مورث موكلتنا.
ان رد دعوى الشريك الاخر في إتفاق مكتوب المساطحة (رحيم خارق صيوان) او احد ورثة مورثنا (اسراء شكر خارق) المقامة سابقا من قبلهما في مواجهة المرغوب التعديل تجاهه / اضافة لوظيفته لايعد زوجة تشريعية قاطعة على عدم احقية موكلتنا في دعواها بشكل خاص ان مرسوم الحكم المختص بالشريكين المذكورين اعلاه لم يتخطى على اي سبيل من أساليب الطعن التشريعية واكتسب الدرجة القطعية لمضي المرحلة الشرعية.
اعتبرت محكمة الأمر مطالبة موكلتي في دعواها تلك هو طعن بالصورية في الفعل الواقع على المبنى مقال الدعوى المتمثل
بعقد المساطحة وانهائه ولذا ضد حقيقة الدعوى والمطالبة الوارد فيها ذاك ان موكلتي اقامت تلك الدعوى للمطالبة باستحقاق ما ال اليها من مورثها ثم وضح لها حتى الآن هذا ان حق مورثها قد تعرض للضياع بواسطة الغش في تداولات المختصة في اضبارة الاشتراك العقاري المختصة بالعقار فضلا على ذاك ان احكام المادة (عشرة) إلحاق عقاري اجازت الطعن في الدفاتر العقارية وصورها المصدقة في وضعية التزوير.
رفضت محكمة الأمر طلبنا باعادة مفاتحة مديرية الاشتراك العقاري في الرصافة /1 لتزويد المحكمة باستشهاد معمق ومعلوم بخصوص إتفاق مكتوب المساطحة وأسلوب وكيفية انهائه ان صح هذا مثلما رفضت محكمة المسألة اجراء الكشف على المبنى مقال الدعوى للتأكد من المشيدات التي اقيمت فوقه في أعقاب إتفاق مكتوب المساطحة علما ان المبنى قبل الاتفاق المكتوب كان متمثل في قطعة ارض فارغة شاغرة من المشيدات .
فوقه وللاسباب المشار إليها اعلاه ولما تشهده محكمتكم من اسباب اخرى نطلب من محكمتكم تقويم أمر تنظيمي محكمة المفاضلة اعلاه واصدار قراركم العادل بذلك الخصوص.
مع التقييم
Originally posted 2022-01-01 01:10:19.
