عبرة وصيغة دعوى لإزالة شيوع مبنى – الدستور السوري
محكمة الصلح المدنية الموقرة بالعاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا
المنحى المدعية : السيد …، يمثـله المحـامي …،
بمقتضى سند توكيل بدائي عام رقم (…/….) المعتمد بتاريخ 00/00/ألفين من قبل موفد رئيس مجلس فرع نقابة المحامين بالعاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا .
المدعى عليهم :
1) – السيد ….، القاطن في العاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا-حي ……..- شارع … – تشييد …– طابق …. .
2) – السيد…، الساكن في العاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا – حي …- شارع … – تشييد ………. – طابق …. .
3) – السيد…، القاطن في العاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا- حي ……. -شارع … – إنشاء … – طابق …. .
الشأن : محو شيوع .
لديها الجانب المدعية الحصة البالغة (00000/2400) سهـما من العـقار رقم (0000) من منطـقة ر العـقارية بدمشـق ، ألا وهو عـبارة عن … (موضحة أوصافه في إخراج القيد العقاري المرفق ربطا ) و لديه المدعى عـليهم بقية سهام ذاك العـقار ، وهكذا فان العـقار المشار إليه مملوك على الشيوع ما بين أطراف تلك الدعوى .
ولما كانت الجانب المدعية ترغـب في الخـروج من الشيوع ، ولـم تتوصـل وباقي المدعى عـليهم إلى اتفاق ودي حـول قسـمة العـقار الشائـع ، مثلما وانه لا يبقى بين الأطراف موضوع أو اتفاق يجبر الجانب المدعية على المكوث على الشيوع ، مثلما وان محكمتكم الموقـرة هي المختصـة قانونا للنظـر في قسـمة المنشآت الشائعـة وإزالة شيوعها قضـاءا (المادتين 778 و790 من التشريع المواطن ) .
وقد كان اشغال المتهم … {واحد من مالكي المبنى } لا يترتب فوق منه صلة ايجارية ولا يحظر من إزاحة شيوعه بيعه بالمزاد العلني وتسليمه إلى مشتريه بهذه الأسلوب والكيفية { البند د من المادة 8 من دستور الإيجارات رقم 6 لسنة 2001}.
وقد كان المبنى مقال تلك الدعوى ، بصفته (…) لا يقبل القسـمة عـينا على حسب أقل الانصباء ، وان مثل تلك القسمة في حال حدوثها تكون السبب في قلة تواجد ضخم في تكلفته ، يتوجب محو شيوعه من خلال بيعه بالمزاد العلني عن طريق دائرة الإتخاذ الخاصة ووفقا للعمليات المقررة في دستور مناشئ المحاكمات المدنية .
المطلب : لذا جئنا بتلك الدعوى نلتمس ، بعـد المسألة بقيدها في سجـل الأساس عند محكمتكم الموقرة ، وحط إشارتها على جريدة المبنى رقم (0000/000) من مكان … العقارية بالعاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا ، وبالتالي إلتماس الطرفين إلى أكثر قربا جلسة ممكنة ، وإجراء الكشف الحسي والخبرة على المبنى موضوعها لبيان ما لو أنه يقبل القسمة عينا وفق أدنى الانصباء.
وبعد الشكوى القضائية والثبوت إعطاء الأمر التنظيمي :
1) – بإزالة شيوع المبنى رقم (0000/000) من مساحة …العقارية بالعاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا بواسطة بيعه بالمزاد العلني أصولا وعلى ضوء الخبرة المزمع إجراءها في تلك الدعوى .
2) – بتضمين المدعى عليهم الضرائب والنفقات وأتعاب المحاماة .
العاصمة السورية دمشق عاصمة سوريا السورية بسوريا في 00/00/ألفين
بجميع تحفظ وإجلال
المحامي الوكيل
Originally posted 2021-11-30 20:06:08.
