عبرة وصيغة إتفاق مكتوب بيع أطيان زراعية بتوكيل عن الآخرين
انه يوما ما ما المتزامن مع عشرين/11/2007 بناحية رشيد محافظه البحيرة حرر ذاك الاتفاق المكتوب بين جميع من :-
1:- السيد / عمرو عمر عبد المحدث الجارم ، مسلم الديانة ، مصري الجنسية ، و يعمل دكتور ، و ساكن 52 شارع عبد اللطيف الصوفانى بالا سكندريه و يحمل بطاقة رقم
عن ذاته و بوصفه و كيلا عن جميع من (ريم عمر عبد المطور الجارم ، نسرين عمر عبد المحدث الجارم ، رشا عمر عبد المجدد الجارم ) بتوكيل رسمي عام رقم 3486 لسنه 1996 أ الرمل (طرف أول بائعون )
2:- السيد :- محمود احمد احمد موسى ، مسلم الديانة ، مصري الجنسية ، و قاطن شارع الجانين ، و يحمل بطاقة رقم 1800337 قومي رشيد . ( طرف ثاني مشترى )
بعدما اقر الطرفان بكامل أهليتهما في الإجراء و التعاقد قانونا اتفق على الاتى :-
العبارة الأكبر
باع و اسقط و تخلى و ملك و بكافه الضمانات التشريعية و الفعلية و بتراض صحيح منهما الطرف الاول البائعون كلا على حده حصة مفرزه للطرف الـ2 المشترى ما هو متمثل في جميع قطعتين ارض زراعيه و البالغ مساحتها 3 ف 3 ط 16 س و الكائنين بحوض الجريتلى ، مقر رشيد محافظه البحيرة و البيع تم كالاتى:-
باع و اسقط و تخلى السيد / عمرو عمر عبد المحدث الجارم القطعة البحرية و البالغ مساحتها 15س 1 ف كحصة مفرزه ( فرد فدان و تسعه عشر سهما ) أسفل العجز و الذياده مفرزه تخصه ورثا عن أبوه المرحوم / عمر عبد المجدد الجارم و بما يخصها من مزايا و أساليب و رشا و براح الساقية و المحددة بالحدود و المعالم الاتيه :-
الحد البحري : ملك حامد موسى بطول 46 متر .
الحد من الشرق : ملك ورثه البراوى بطول 35,خمسين متر .
الحد التابع للغرب : السكة الحديد بطول سبعين متر .
الحد القبلي : هورى بطول 52,خمسين متر .
باعت السيدة /نسرين عمر عبد المطور الجارم حصة مفرزه قدرها 19 قيراط ( تسعه عشر قيراطا ) أسفل العجز و الذياده بما يخصهما فى الأساليب و الرشا و براح الساقية و المحددين بالحدود و المعالم الاتيه
الحد البحري : هورى بطول 65 متر .
الحد من الشرق : البحر الضئيل بطول
الحد التابع للغرب : ملك ورثه البراوى بطول
الحد القبلي : ملك السيدة رشا عمر عبد المحدث الجارم بطول 41,خمسين متر.
باعت السيدة / رشا عمر عبد المطور الجارم 19 قيراط حصة مفرزه ( تسعه عشر قيراطا) أسفل العجز و الزيادة بما يخصهم في المنافع و الأساليب و براح الساقية و المحددين بالحدود و المعالم الاتيه :-
الحد البحري : ملك السيدة نسرين عمر عبد المجدد الجارم بطول 65 متر.
الحد التابع للشرق : البحر الضئيل بطول
الحد التابع للغرب : ملك ورثه البراوى بطول
الحد القبلي : ملك السيدة / ريم عمر عبد المحدث الجارم بطول 41,خمسين متر .
باعت السيدة ريم عمر عبد المجدد الجارم حصة مفرزه قدرها 1 سهم 13 قيراط ( ثلاثه عشر قيراطا وواحد سهم )أسفل العجز و الذياده بما يخصهم في الأساليب و الرشا و براح الساقية و كافه الخدمات و المحددين بالحدود و المعالم الاتيه :
الحد البحري : ملك السيدة رشا عمر عبد المحدث الجارم بطول 65 متر .
الحد من الشرق : البحر الضئيل بطول
الحد التابع للغرب : ملك ورثه البراوى بطول
الحد القبلي :ملك السيدة / سوزان إبراهيم مصطفى حسن بطول 41,خمسين متر .
الفقرة الـ2
تم ذلك البيع بمقابل مِقدار اجمالى قدره 225000 جنيه مصري لاغير ليس إلا ( 200 و خمسه و عشرون الف جنيه مصرى ليس إلا ليس إلا ) دفعت كلياً بمجلس الاتفاق المكتوب من يد و ثروة الطرف الـ2 المشترى ليد الطرف الأكبر البائعون يتقسمونه بينما بينهم في ما يتعلق بـ الحصص المباعة و تجسد ذمه الطرف الـ2 المشترى برئيه من اجمالى التكلفة و يعتبر إبرام الطرف الأضخم البائعون باعتبار أقرار من ضمنهم على تسلُّم كامل التكلفة.
العبارة الـ3
اقر الطرف الأكبر البائعون بأن ملكيه الأرض المباعة قد ألت إليهم من خلال الميراث القانوني عن أبوهم المرحوم / عمر عبد المحدث الجارم .
الفقرة الـ4
اقر الطرف الأكبر البائعون بأن الأرض المباعة مقال ذلك الاتفاق المكتوب خاليه من كافه الديون و الرهون و الحكر و الوقف و الاختصاص و الامتياز و من كافه الالتزامات الرسمية و الغيرحكوميه و أنهم يضمنوا هذا في كل نقودهم العقارية و المحمولة .
الفقرة الـ5
إلتزام الطرف الأكبر البائعون بطرح كافه الأوراق و الوثائق الدالة على المال لأنحاز الاتفاق المكتوب الختامي في الشهر العقاري و المثول إمام المحكمة للإقرار بصحة توقيعهم على ذلك الاتفاق المكتوب .
العبارة الـ6
اقر الطرف الأضخم البائعون يتنازلهم عن حيازة الملكية الزراعية المختصة بقطعتين الأرض نص ذلك الاتفاق المكتوب للطرف الـ2 المشترى و المثول في مواجهة الجمعية الزراعية لإقرار بذاك و اتخاذ كافه الأفعال التشريعية .
الفقرة الـ7
اقر الطرف الـ2 المشترى بمعاينه قطعتين الأرض المباعة نص ذلك الاتفاق المكتوب المعاينة الكافية النافية من كل جهالة و قبل مشترياها بالحالة التي هي أعلاها و وحط اليد فوق منها و صار يتصرف فيها كفعل الملاك في أملاكهم .
العبارة الـ8
اتفق إطراف ذاك الاتفاق المكتوب حتّى ذلك الاتفاق المكتوب أصبح ختامي و لا رجعه فيه أسفل اى موقف ولاى دافع كان و انه صار ملزم لطرفيه .
العبارة الـ9
حرر ذلك الاتفاق المكتوب من نسختين – بيد كل طرف نسخه للعمل بهما وقت الضرورة
والله على ما نقول شهيد
الطرف الأكبر البائعون الطرف الـ2 المشترى
الشهود
1:-
2:-
Originally posted 2021-12-17 20:09:44.
