عبرة وصيغة إتفاق مكتوب بيع محل أو محل
بما ان الطرف الأكبر يستأجر عينا في العمارة …. الحادثة في… وهي متمثل في… مكون (…. فتحة ـ فتحتين) نحو …. و قد كان نهض فيه دكان…. أسفل اسم …. ورخص له برقم …. صادرة عن… بتاريخ …. وقد كان يود بيعة؛ للطرف الـ2 ايضاً في شرائه خسر اتفقا على الاتي:
باع الطرف الأكبر الي الطرف الـ2 المتجر المتصف بالأعلى بمقوماته كلها وهي فقرة (تذكر جميع المجددات في الدكان بما في هذا التخشيبة والديكور؛ والجهاز المحمول ومقوماته المعنوية كالاسم والعنوان والتجارة …الخ
التزم الطرف الأضخم بالتنازل لمصلحة الطرف الـ2 عن تم عقده الايجار؛ وان يتخذ عموم الأعمال الأساسية لنقل الترخيص والفهرس التجاري والتوقيع على ذاك من المنحى المقصودة ولذا في موعدة أقصاه:
يوم…//… واي تأجيل عن التوقيت المشار إليه بدل إتلاف الطرف الأكبر مِقدار وقدره …. عن يومياً إرجاء
تم البيع المشار إليه مؤتمر تكلفة مقدرة …. يدفع الي الطرف الأكبر كالتالي
أ ـ مِقدار …ثم دفعة بمجرد الإمضاء على الاتفاق المكتوب وفي المجلس أو تقارا الطرفان انه تم الإخلاص به بالفعلً
ب ـ مِقدار … استبقى عند الطرف الـ2 ضمانا للوفاء بأي التزامات مترتبة على المتجر بشتم الطرف الأضخم على ان يعاد المبلغ او ما توجد منه في تاريخ أقصاه … //
التزم الطرف الأضخم تسليم الدكان الى الطرف الـ2 بمجرد الإمضاء على ذلك الاتفاق المكتوب وإذا تأخر عن التوقيت فلطرف الـ2 العودة أعلاه بمبلغ…عن يومياً تأجيل تعويضاً له عما فاته من ربح او لحقه ضرار
توافق الطرفان على مختلَف الرسوم والرسوم المستحقة على المبيع حتى آخر النهار الماضي على تاريخ ذلك الاتفاق المكتوب يتحملها الطرف الأضخم صاحب التجارة بما في هذا سعر كشوف حساب الكهرباء والمياه والجهاز المحمول و…
يوافق على الطرف الـ2 انه عاين المبيع معاينة نافية للجهالة وقبل شراءه على ذاك الاعتبار؛ ولا عودة له في ذاك على الطرف الأضخم
يوافق على الطرف الأكبر ان المبيع لدى التعاقد خال من أي حقوق مترتبة للغير ويضمن الطرف الـ2 التعرض او الاستحقاق، ماعدا الطرف الـ2 للعقار من مالكة فهو من شأن الطرف الـ2.
اتفق الطرفان ان جميع الالتزامات المترتبة على البيع من تاريخ ذاك الاتفاق المكتوب يتحملها الطرف الـ2 وعلية مسؤولية الاخلاء
اما التزامات الطرف الأكبر إزاء المؤجر والمترتبة على ذاك الاتفاق المكتوب فيتحملها الطرف الأضخم.
يحتسب عنوان البيع موطنا مختار للطرف الـ2 بصدد الممارسات المختصة بتطبيق ذلك الاتفاق المكتوب واما الطرف الأكبر فموطنه المختار هو ….
أي ضد بشأن شرح مواضيع الاتفاق المكتوب أوناشاً عنه يرتبط به القضاء التجاري:
حرر الاتفاق المكتوب من نسختين لجميع طرف نسخة
الطرف الأكبر…
والطرف الـ2…
Originally posted 2021-12-02 19:44:34.
