صيغة ونموذج قانوني لعقد بيع ابتدائي لقطعة أرض 2022

صيغة ونموذج قانوني لعقد بيع ابتدائي لقطعة أرض 2022

صيغة ونموذج قانوني لعقد بيع ابتدائي لقطعة أرض 2022

عبرة وصيغة شرعي لعقد بيع ابتدائي لقطعة أرض

بسم الله الرحمن الرحيم
إتفاق مكتوب بيع ابتدائي
انه في الثلاثاء المتزامن مع 4/11/2008 بناحية رشيد، محافظه البحيرة، حرر ذاك الاتفاق المكتوب بين جميع من :-
1:- السيدة / نعمات محمود محمد الدقى ، مسلمه الديانة ، مصريه الجنسية ، و مقيمه شارع عبد الطمأنينة عارف وصبر بطاقة 10201321 قومي الاسكندريه. (طرف أول بائعه)
2:- السيد/ ناصر حسن السيد محمود ، مسلم الديانة ، مصري الجنسية ، ساكن 7شارع الشهيد مصطفى حافظ ، المنشية ، الاسكندريه ،ويحمل بطاقة رقم 0200832 قومي الاسكندريه (طرف ثاني مشترى)
بعدما اقر الطرفان بكامل أهليتهما في الفعل و التعاقد قانونا اتفق على الاتى.

العبارة الأكبر
باعت و أسقطت و تنازلت و ملك و بكافه الضمانات التشريعية و الفعلية و بتراض صحيح منهما الطرف الأضخم البائعة للطرف الـ2 المشترى و القابل لذا لنفسه و من ممتلكاته المخصص ما هو متمثل في قطعه ارض فضاء صـــالحه للبناء و البالغ مساحتها 620 متر مربع( ستمائه و عشرون متر مربع) و الكائنة بحوض السنطى ، مقر رشيد ، بحيرة ، و المحددة بالحدود و المعالم الاتيه:-
الحد البحري/شارع بتوضيح 5 متر و بطول 25 متر.
الحد التابع للشرق/ باقى ملك محمد حسين الشونى بطول 26,25 متر.
الحد القبلي/ باقى ملك محمد حسين الشونى بطول 25 متر.
الحد التابع للغرب/باقى ملك محمد حسين الشونى بطول 23,أربعين متر.

العبارة الـ2
تم ذلك البيع مقابل مِقدار اجمالى و قدره 151900 جنيه( مائه وواحد و خمسون 1000 و تسعمائه جنيه مصري ليس إلا ليس إلا) دفعت تماماً بمجلس ذاك الاتفاق المكتوب من يد ومال الطرف الـ2 المشترى ليد الطرف الأضخم البائعة و صارت ذمه الطرف الـ2 المشترى بريئة من اجمالى السعر و يعتبر إمضاء الطرف الأكبر البائعة باعتبار أقرار و مخالصة على تسلُّم اجمالى التكلفة.

العبارة الـ3
وافقت الطرف الأضخم البائعة بأن ملكيه قطعه الأرض المباعة قد آلت إليها من خلال الشراء من السيد / حلمي محمد احمد أبو شاهين بمقتضى إتفاق مكتوب بيع ابتدائي مؤرخ 5/2/2008 و التي آلت إليه من خلال الشراء من السيد / محمد حسين الشونى بمقتضى إتفاق مكتوب بيع ابتدائي مؤرخ 18/1/2007.

العبارة الـ4
تقبلت الطرف الأضخم البائعة بأن قطعه الأرض المبــــاعة خاليه مـــــن كافه الديون و الرهون و الحكر و الوقف و الاختصاص و الامتياز ومن كافه الالتزامات الأصلية و الغير حكوميه وإنها تكفل ذاك في كل أموالها العقارية و القابلة للحمل.

الفقرة الـ5
تقبلت الطرف الأضخم البائعة و تعهدت بطرح جميع الملفات و الأوراق الدالة على المال لانجاز الاتفاق المكتوب الختامي في الشهر العقاري و المثول في مواجهة المحكمة للإقرار بصحة توقيعها على ذاك الاتفاق المكتوب.

العبارة الـ6
اقر الطرف الـ2 المشترى بأنه عاين قطعه الأرض المباعة المعاينة الكافية النافية لجميع جهالة و قبل مشتريها بالحالة التي هي فوق منها ووضع اليد أعلاها و بات يتصرف فيها كفعل الملاك في أملاكهم

العبارة الـ7
اقر أطراف الاتفاق المكتوب بأن ذاك الاتفاق المكتوب أمسى ختامي ولا رجعه فيه أسفل اى وضعية و لاى تبرير أياً كان و انه بات ملزم لطرفيه.

العبارة الـ8
حرر ذاك الاتفاق المكتوب من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بهما وقت الضرورة.

والله على ما نقول شهيد

الطرف الأكبر البائعة الطرف الـ2 المشترى

الشهود
1:-

2:-

You must be logged in to post a comment

አማርኛالعربية简体中文NederlandsEnglishFrançaisDeutschItalianoPortuguêsРусскийEspañol
اتصل الان