نماذج وصيغ إتفاق مكتوب اتفاق ومقاولة استناداً للقانون
أنه فى يوم يوم الاحد الموافق23/ 3 /2008 ميلادية .
بينما بين كلاً من :-
1- السيدة/ 00000 –00000 الجنسية – والمقيمة بالغردقة –الميناء حى مبارك 6 فيلا 35 ب (
( طرف أول )
2- وبين السيد /0000 القاطن ب ثلاثين ممر 000 – العاصمة المصرية القاهرة ويحمل رقم قومى 000 ويعمل مهندس معمارى
( طرف ثانى)
وبعد أن قبِل الطرفان بأهليتهما التشريعية الصالحة للتعاقد شرعاً وقانواً والخالية من مختلَف خلل ونقائص الإرادة اتفقا على ما يلى :-
عبارة تمهيدى
إذ أن الطرف الأضخم لديها ما هو فيلا كائنة في مدينة الغردقة الدهار –الأحياء مشروع مبارك 7(ابوالنصر) وهذة الفيلا صبر رقم 000 1111 مكان كل دور00000م (00000 متر)مشَكلة من دورين اضافة إلى حديقة مساحتها 250 م وإذ أن الطرف الثانى يعمل مهندس معمارى ويعمل فى ميدان المقاولات ورغبة من الطرف الأكبر فى اسناد عملية التشطيبات والتجهيزات التامة للفيلا المنوه عنها فى صدر ذاك الفقرة خسر تلاقت ارادتهما على الأتى :-
الفقرة الأضخم
التمهيد المنصرم جزء رئيسي من ذاك الاتفاق المكتوب ومتمم ومكمل ومفسر لة .
العبارة الثانى
– تم ألاتفاق بين الشخصين إلى أن يقوم الطرف الـ2 بانهاء التشطيبات المختصة بفيلا الطرف الأكبر على الوجة الأجود الذى ترتضية الطرف الأكبر وهذا طبقا للمواعيد والأسلوب والكيفية الأتية .
أولا :- الجولة الأولى وهى تتركب من عمل الطوق الخارجى للفيلا بمساحة 250م بصعود 1.5 م عقار بالطوب الأحمر والأعمدة الخرسانية والمحارة والدهان اضافة إلى الأنوار الضرورية لذا الطوق وقد اتفق الطرفان إلى أن تحدث اعمال الصبغ وتجميع الإنارة فى خاتمة التشطيبات ((الكردون مشكل من ثلاثة أضلاع إذ أن الضلع الـ4 مقام بمعرفة الجار ))
ثانيا :- عمل حمام سباحة بمساحة 3م × 7م بيضاوى المظهر من خرسانات عادية ومسلحة ومبانى والعزل وهذا اضافة إلى مواسير الاستبدال والتغذية والكهرباء إضافة إلى ذلك عمل حجرة الموتور والمحابس المخصصة بالحمام وتكسية الحمام بالسيراميك من نوعية كليوباترا حوائط وارضية ومحيط الحمام (حمام السباحة).
ثالثا :- يقوم الطرف الثانى بفعل منافذ حديد للفيلا وباب خارجى رئيسى للفيلا حديد بالطوق ( منفذ للفيلا والسيارة ) إضافة إلى عدد 2 منفذ حديد واحدة للمدخل الرئيسى للفيلا والأخرى لسلم المدرج المؤدى إلى الدور الثانى للفيلا بحسب المقاسات المتعارف أعلاها .
رابعا :- يتعهد الطرف الثانى بفعل عزل من البوتومين الشديد الحرارة للحمامات والمطابخ والسطح العلوى وقدرت هذة المدة بمبلغ اجمالى تمكُّن(56500) ستة وخمسون الف وخمسمائة جنية مصرى دفعت منها الطرف الأكبر مِقدار 50000 خمسون الف جنيها لدى الإمضاء على ذاك الاتفاق المكتوب ويعد إبرام الطرف الثانى على ذاك الاتفاق المكتوب باعتبار ايصال تسلُّم لذا االمبلغ
العبارة الـ3
اتفق الطرفان حتّى تكون فترة تطبيق الفترة الاولى 45 يوما تبداء من 25/3/2008 وتنتهى فى 9/5/2008
– الفترة الثانية للتشطيبات وهى تتركب من :-
– اولا :- تجميع وتوريد الأدوات الصحية وهى تتركب من عدد 2 بانيو ضخم 170 سم +3 حوض وش فضلا على ذلك عدد 3 أحواض مطبخ وحوض رِجل
– ثانيا :- إستيراد وتنصيب شبكة كهرباء كاملة للفيلا والسياج الخارجى والسطوح بكل لوازمها ومحتوياتها من اسلاك ومفاتيح ومواسير وخلافة .
– ثالثا :- عمل توسعات المدخل الأرضي ولذا بتوسعة حمام الدور الأضخم إضافة إلى ذلك تنصيب درج رخام بالسلم نوعية الرخام (سمو) فضلا على ذلك مبانى كوبستة الأمان أضف إلى البياض والبويات والإنارة للسلم وهذا طبقا لما اتفق علية الطرفان .
– رابعا :- انشاء حجرة بالسطح العلوى شاملة الحمام والمطبخ بمساحة 25 إلى ثلاثين متر مربع مثلما تم الإتفاق على عمل بلاط للسطح مزود بأجهزة دفع مياة الأمطار
– خامسا :- انشاء عدد 2 حجرة بالدور الأرضى وأخرى بالدور الأضخم العلوى من حواجز الجار وحتى عاقبة العقار وعمل عدد 1 شباك من الخشب إبانة 120 سم لجميع قاعة .
– وقد تم الإتفاق حتّى تكون مرحلة هذة المدة خمسة واربعون يوما تبداء من خاتمة تأدية الجولة الأولى بثمن اجمالية قدرها 77000 (سبعة وسبعون الف جنية ) تدفع الطرف الأضخم منها مِقدار خمسون الف جنيه مقدما
الفترة الثالثة :-
– اتفق الطرفان حتّى تتألف المدة الثالثة للتشطيبات كالتالى :- اولا :- بياض تخشين للحوائط والأسقف وعمل بياض بالجبس للأسقف بالفضلا على ذلك الكرانيش للصالة البدورين الأرضى والـ1 مع فتحات شبابيك وابواب الدور الأرضى
– ثانيا :- إستيراد وتجميع سيراميك للأرضيات ماركة كيلو باترا أو ما يماثلة وتوريد وتجميع سيراميك حوائط الحمامات والمطبخ
لكامل الفيلا
– ثالثا :- إستيراد وتجميع ابواب وشبابيك خشبية للغرف والصالون والصالات والبلكونات إيضاح 120 سم ودهانتها وقد تم الإتفاق حتّى تكون فترة هذه الفترة 45 يوما تبداء من عاقبة المدة الماضية بسعر قدرها 71500( شخص وسبعون الف وخمسمائة جنية مصرى ) يدفع منها مِقدار خمسون الف جنيها من يد الطرف الأضخم للطرف الثانى ليقوم جملة ما تم دفعة مِقدار 200000 مائتى الف جنيه مصريا خمسون الف مقدما وثلاث مقدار محدد كل دفعة خمسون الف جنيها لدى انصرام كل مدة بالإصال الضروري .
– الفترة الرابعة :-
– اتفق الطرفان حتّى تكون هذه الفترة على النحو التالى :-=
اولا :- عمل أصباغ داخلية لكامل الفيلا من نوعية أصباغ سايبس ويحدث الإتفاق بين الشخصين على الألوان
ثانيا :- عمل أصباغ خارجية للفيلا والطوق ومعالجة الخلل والنقائص وقد تم الإتفاق إلى أن تكون مرحلة هذة الفترة شهر من تاريخ عاقبة الفترة الفائتة .
اتفق الطرفين حتّى يحتجز الطرف الأضخم مِقدار 20000 عشرون الف جنية إستقبل للطرف الثانى فى عاقبة التشطيبات والتسليم للفيلا تماماً بالمظهر اللائق الذى ترتضية الطرف الأضخم .
العبارة الـ4
-اتفق الطرفان على انة فيما يتعلق إرجاء الطرف الثانى عن المواقيت المتفق أعلاها يكون من حق الطرف الأكبر إحالة الإجراءات التى لم يقوم الطرف الثانى بإتمامها إلى اجدد خصما من مستحقاتة مع مختلَف حقوق الطرف الأضخم فى اى بدل إتلاف تقدرة المحكمة المخصصة .
الفقرة الـ5
تتعلق محاكم الغردقة وجزئياتها فيما يتعلق أى تشاجر ينشئ عن ذاك الاتفاق المكتوب .
الفقرة الـ10
حرر ذاك الاتفاق المكتوب من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها .
الطــرف الأكبر الطرف الثانى
الشهــــود
الأكبر الـ2
Originally posted 2021-12-29 01:41:36.
