صيغ ونماذج عقد مقاولة بناء هيكل أسود وفقاً للقانون الكويتي – مصنعية بدون مواد 2022

صيغ ونماذج عقد مقاولة بناء هيكل أسود وفقاً للقانون الكويتي – مصنعية بدون مواد 2022

صيغ ونماذج عقد مقاولة بناء هيكل أسود وفقاً للقانون الكويتي – مصنعية بدون مواد 2022

نماذج وصيغ تم عقده مقاولة إنشاء هيكل أسود استناداً للقانون الكويتي – كلفة الصناعة بلا مواد

إنـه فـي يــوم المتزامن مع / /2016م
في مدينة الكويت، تحـرر هـذا العقـد بينما بيـن كـلٍّ من:

(1) السيد/ …… – …… الجنسية – بطاقة مدنية رقم: (…………).
وعنوانه: ……………
جهاز محمول رقم: (……………).
ويُشار إليه في ذلك الاتفاق المكتوب بـ …………… (الطرف الأكبر – رب المجهود)

(2) السيد/ …… – ……. الجنسية – بطاقة مدنية رقم: (…………).
وعنوانه: ………
تليفون رقم: (…………..).
ويُشار إليه في ذلك الاتفاق المكتوب بـ …………… (الطرف الـ2 – المقاول)

وقد وافقَّ الطرفان بأهليتيهما التشريعية للتعاقد والتصرف وبخلوِّ إرادتيهما من الخلل والنقائص المبطلة للتصرفات، واتفقا على ما يلي:

} التمهيــــد {
إذ إبانة الطرف الـ2 على الطرف الأضخم بأن يقوم بادخار الأيدي العاملة والمواد الأساسية والكافية لتطبيق إجراءات النجارة المسلحة مع الخشب والحدادة وإنشاء الهيكل الأسود وعمل الطابوق لكامل القسيمة والمناسبة بداخل منطقة …………. قطعة ………. رقم ……. ولذا وفق المخططات المصممة من مكتب ………. والمرخصة من بلدية الكويت.
لهذا ولقد تلاقت إرادة الطرفين لإبرام ذلك الاتفاق المكتوب، واتفقا على التعاقد طبقاً للشروط التالية:
} البنـــد الأضخم {
يعد التمهيد المنصرم جزءاً لا يتجزأ من ذاك الاتفاق المكتوب ومتمماً ومكملاً ومفسراً لكل بنوده ونواقصه أينما وجدت.
} البنــــد الـ2 {
تشكل المستندات اللاحقة وحدة متكاملة مع الاتفاق المكتوب وتعد مكملاً ومتمماً له وأساسا لاتفاق الطرفين ويطلق فوق منها بينما حتى الآن بند الملفات وهي:
1- المخططات المعمارية والإنشائية إستراتيجية مكتب …………
2- الخصائص العامة لوزارة الأشغال العامة طبعة 1990م.
3- المحددات والقواعد الحقوقية ( العامة ) لوزارة الأشغال العامة – الطبعة الأخيرة.
4- أية تفاصيل أو كتب معركة من الطرف الأكبر أو المكتب الهندسي.
5- مناشئ الصنعة: يشير إلى بها مناشئ الوظيفة والمهنة طوال تطبيق الأفعال وإنجازها وفق المناشئ الفنية الهندسية السليمة المتقنة وعلى أعلى درجة ومعيار من الإجادة والأصالة وأن لديها على رضاء الطرف الأضخم والمهندس المشرف والمشرف العام للموضع.
} البنــــد الثالــث {
وافق الطرف الـ2 بأن عنده الخبرة الكافية واللازمة في ميدان الإجراءات مقال الاتفاق المكتوب وسبق له أن نفذ أفعال مماثلة وذات درجة ومعيار فني عالي، وفوق منه يتعهد الطرف الـ2 بتطبيق الممارسات المسندة إليه بالمستندات وبحسب مصادر الصنعة.
} البنــــد الــرابـــع {
يتعهد الطرف الـ2 بمراجعة المخططات الإنشائية ومطابقتها مع التصاميم المعمارية وعمل الأساسي لتلافي المتغيرات والتناقضات وبلاغ الطرف الأكبر بها، ويحمل على عاتقه الطرف الـ2 وحده أي أخطاء ينهي تطبيقها من تكليفات المواد المستخدمة ومصنعيات الأيدي العاملة ولا يحق له المطالبة بأي بدل إتلاف عن هذا.
وعلى الطرف الـ2 إشعار الطرف الأضخم بأي ندرة في المواد ومنها في ذاك الاتفاق المكتوب الحديد وهذا قبل 48 ساعةٍ من توقيت الافتتاح في ذاك الجزء من القسيمة وإلا أعتبر المتسبب في التأجيل هو الطرف الـ2.
} البنــــد الخــامـــس {
يحتسب الطرف الـ2 أنه قد بنى ثمن الاتفاق المكتوب على جميع البيانات المخصصة بالأحوال المناخية السائدة والأوضاع المحيطة بالموقع وأنه عاين الموقع، وأن بحت توقيعه على الاتفاق المكتوب دليل على أساس أنه أطلع بجميع دقة على الإجراءات والمخططات والوثائق والتفاصيل اطلاعاً نافياً للجهالة.
} البنــــد الســـادس {
يلتزم الطرف الـ2 بأن جميع العمال والفنيين والذين يعملون برفقته قد تم توفير الحماية عليهم عند مؤسسة حماية وأي حادث يتعرض له الطرف الـ2 أو واحد من عماله فهو صاحب المسئولية عن ذاك مع مؤسسة توفير الحماية مع التزام الطرف الـ2 بادخار الملابس الواقية للعمالة وعناية سائر لوازم السلامة والأمن لجميع فرد له حق التواجد بالموقع.
} البنــــد الســـابــع {
علي الطرف الـ2 أثناء فترة تأدية وإتمام الممارسات:
– أن يراعي على الإطلاقً سلامة جميع الأفراد اللذين يحق لهم التواجد في الموقع وأن يبقي الموقع أو ما يحدث منه أسفل سيطرته والأعمال ما استمرت لم تلقى أو يشغلها رب الشغل في موجة من النسق الأساسي لتجنيب هؤلاء الشخصيات المجازفات الخطيرة.
– أن يمنح دائما علي نفقته الأضواء والحراس والأسوار وإشارات التنويه والمراقبة أينما وكلما كان ذاك ضرورياً أو طلبته أي سلطة لائحة قانوناً للحفاظ علي الممارسات وسلامة الأشخاص.
– أن يتخذ كل المراحل المعقولة لتأمين المناخ في نطاق وخارج الموقع وأن يتجنب المضايقة والتكدير والضرر للأفراد ولممتلكات الأشخاص الناشئ عن الدنس أو الضوضاء أو عن عوامل أخري تنجم عن أسلوب وكيفية التشغيل.
– أن يتخذ كل الاحتياطات الضرورية للحفاظ علي سلامة العقارات المتاخمة وفي موقف حدوث أية مضار (لا مقدار الله) يكون مسئولاً وحده المسئولية الجنائية والمدنية وفوقه بدل إتلاف الغير والطرف الأكبر عن مختلَف التلفيات الناتجة عن ذاك.
} البنــــد الثـــامــن {
للطرف الأكبر الحق في توظيف مهندس يختاره لمراقبة سير الشغل دون أسفل اعتراض من المقاول (الطرف الـ2) وعلى ذاك الأخير إتباع إرشاداته وان كان ذاك لا يخلي المقاول من مسئوليته قِإلا أن الطرف الأكبر.
وعلى أن يقوم الطرف الـ2 بأعمال النجارة مع الخشب والحدادة مصنعيات ليس إلا لأعمال الهيكل الخرساني وملزم بادخار العدد الوافي من النجارين والحدادين وبحسب مقتضى المجهود اليومي. ومتى ما دعوة منه الطرف الأكبر صعود الأيدي العاملة كتابةً لسبب مُقام بتبرير، فعليه تأدية ذاك لحظياً وإلا سوف يقوم الطرف الأكبر بادخار العدد الوافي من الأيدي العاملة وعلى نفقة الطرف الـ2.
مثلما يحق للطرف الأضخم استثناء أي من الأيدي العاملة ما لم يكن عنده الخبرة الكافية بالعمل المنوط به دون أن يكون للطرف الـ2 أي حق بالاعتراض.
} البنــــد التـــاســع {
– يتعهد الطرف الـ2 بالعمل طبقاً للجدول الزمني والمقدم منه والمعتمد من الطرف الأضخم والاستشاري.
– يوافق على الطرف الـ2 بالمعاينة النافية للجهالة للموضع ودراسة وفحص طبيعة الممارسات ووثائق الاتفاق المكتوب.
– يتعهد الطرف الـ2 بادخار مكتب لجهة المراقبة ضِمن الموقع وتيسير مهمة عملهم بالموقع حتى التسليم الابتدائي.
– يحق للطرف الأضخم التفتيش علي الأفعال بموقع الجهد وبالورش والمقار التي تجهز فيها الممارسات مع رفض الأفعال الغير مماثلة للرسومات والمحددات والقواعد والخصائص أو منابع التصنيع.
– علي الطرف الأكبر إدخار منبع عمومي للمياه الصالحة للاستعمال حتى حواجز أول المشروع مع التزام الطرف الـ2 بسداد سعر توصيل المياه من حواجز المشروع إلي موقع الشغل والاستهلاك حتى التسليم الابتدائي.
– علي الطرف الـ2 تيسير مهمة حركة انتقال طاقم الرقابة لأقرب بلدة ينتمي لها المشروع.
– يصدق على الطرفان بالعلم الكامل بالقوانين والفهارس والإرشادات المنظمة للأعمال مقال ذلك الاتفاق المكتوب والمعمول بها في جمهورية الكويت.
} البنــــد العــــاشــر {
على الطرف الـ2 فورا الجهد والإشراف أعلاه بشخصه حيث ليس له أن يتخلى عن تلك العملية أو أي جزء منها لمقاول أجدد من الباطن، سوى بمقتضى إستحسان نصية صريحة مسبقة بذاك من الطرف الأكبر يعتمد فيها مقاولي الباطن، وإلا حق للطرف الأضخم اعتبار ذاك الاتفاق المكتوب مفسوخا من تلقاء ذاته دون الاحتياج إلى إنتباه أو تحذير.
إلى أن يقوم الطرف الـ2 بالتعاون مع مقاولي الباطن المعتمدين من الطرف الأكبر لأعمال الخدمات (كهرباء، تكييف، صحي، …الخ) والأعمال ذات الصلة ليتم الإنجاز وفق المبتغى.
} البنــــد الحــــادي عشــر {
على الطرف الـ2 القيام بعملية التشييد وفق الخصائص المتفق فوقها ومصادر الصنعة، ويكون مسئولاً عن شدة الإجراءات التي يجريها وقوة احتمالها.
ومتى ما أخفق الطرف الـ2 في عمل أي عنف خشبية مع التعزيز لأي عنصر خرساني وأدى ذاك إلى تسرب وهدر في الخرسانة المصبوبة ، سوف يتم احتساب سعر المقدار المهدورة وخصمها من حساب الطرف الـ2.
يحمل على عاتقه الطرف الـ2 أي خلل ونقائص قد تبدو بالخرسانات في أعقاب فك الطوبار ما إذا كان من أخطاء النجارة أو الحدادة أو الصب (تعشيش، التواء، إقصاء محاور، تنفيخ، ظهور حديد التسليح …الخ) وحسـب تقـديـر الطرف الأكبر:
– يكمل تحـديـد لو كان النقص والخلل عميق (عارم)، يقوم الطرف الـ2 بتكسير وإزالة العنصر الخرساني كلياً ثم إسترداد الجهد مرة ثانية من نجارة وحدادة وصب خرسانة ويحمل على عاتقه وحده سعر المواد المستخدمة لثاني مرة مع المصنعيات،
– أما لو أنه النقص والخلل سطحي (طفيف) فإنه سوف يتم تحديثه باستعمال المواد الفضل المعتمدة والمستخدمة على مستوى الأعمال التجارية الرسمية وبحسب تسمية الطرف الأكبر للمادة.
وإذا رفض الطرف الـ2 عمل الصيانة حتى الآن بيانه وانقضاء المرحلة المحددة له في الإشعار بالإصلاح، يقوم الطرف الأكبر وبمعرفته إحضار الأيدي العاملة الضرورية والمتخصصة للإصلاح أو المحو ومنافس سعر المواد والمصنعيات من حساب الطرف الـ2 دون أن يكون للطرف الـ2 أي حق في الاعتراض مع احتساب الزمن المبتغى للإصلاح من بين مرحلة إنجاز الاتفاق المكتوب.
} البنــــد الثـــانــي عشـــر {
تصل تكلفة الاتفاق المكتوب وفق البنود الواردة بالمحلق المرفق، مِقدار وقدره …….. د.ك (لاغير …. ديناراً كويتياً)، ويحدث توزيعها وفق الكميات المحددة الموضحة بالملحق المرفق والمُحدث فوقه من الطرفين.
مع العلم بأن قيام الطرف الأكبر بدفع تلك المبالغ للطرف الـ2 لا يعد بأي حال من الأوضاع تسليماً منه بان الممارسات قد تم تشييدها طبقا للمواصفات والاشتراطات المتفق فوقها وفقط تعد من أسفل حساب أفعال المقاولة لحين تشطيب الإجراءات واستلامها كاملة متكاملة بمقتضى محضر تسليم ختامي موقع فوق منه من الطرفين.
} البنــــد الـ3 عشـــر {
– مرحلة الاتفاق المكتوب ………… شهراً، تبدأ من تاريخ تسلُّم الأطراف الحدودية، وأي إرجاء يحمل على عاتقه الطرف الـ2 عقوبة مالية قدرها ………… د.ك (فحسب ……. ديناراً كويتياً) كل يومً عن يومياً إرجاء، على ألا يزيد إجماليها عن عشرة% 10 % من سعر الاتفاق المكتوب الكلية، وتخصم هذه العقوبات من مستحقات الطرف الـ2 عند الطرف الأكبر، لما سببه من مضار له.
– وإذا تخطت فترة الإرجاء سالفة الذكر يوم ………….. حق للطرف الأضخم اعتبار ذاك الاتفاق المكتوب مفسوخاً من تلقاء ذاته مع كل ما يترتب على ذاك من آثار، مع الاحتفاظ بحقه في تعيين مقاول أحدث بإنجاز المجهود على نفقة الطرف الـ2 دون الاحتياج لأي تصرف قضائي.
– يتعهد الطرف الـ2 بطرح برنامج زمني للطرف الأضخم لأجل أن يعتمده في حال رضاه أعلاه ورضائه به. وتشييد على البرنامج الزمني الموثوق ينهي تحديد دومين التزام الطرف الـ2 بمدة الاتفاق المكتوب، وأي تأجيل غير دافع أو تكاسل في الشغل يحق للطرف الأضخم فسخ الاتفاق المكتوب ومتابعة الإجراءات بواسطة مقاول أجدد وعلى حساب الطرف الـ2 ودون الإخلال بحق الطرف الأضخم في العودة على الطرف الـ2 بالتعويضات الحادثة لما سببه من تلفيات.
– يتعهد الطرف الـ2 بتسليم الإجراءات نص الاتفاق المكتوب تسليماً ابتدائياً في مرحلة أقصاها …… يوماً (طبقا لبرنامج فترات الأخذ) من تاريخ تسليم الموقع.
– يتعهد الطرف الـ2 بالتسليم الختامي للأعمال في أعقاب مرور ……… من التسليم الابتدائي والقيام بتصليح وصيانة وإصلاح ومعالجة أية خلل ونقائص أو أخطاء وتفادي أي ملاحظات في الأفعال المسلمة ابتدائياً ومرحلياً.
} البنــــد الـ4 عشـــر {
يحق للطرف الأضخم فسخ الاتفاق المكتوب وهذا بإبلاغ الطرف الـ2 بكتاب موقع منه دون عرض العوامل مع صرف جميع مستحقات الطرف الـ2 عن الممارسات المنجزة حتى تاريخ الكتاب، ما لم تكن هذه الإجراءات معيبة أو تستدعي إصلاحها.
مثلما يحق للطرف الأكبر فسخ الاتفاق المكتوب وجر الممارسات دكان ذلك الاتفاق المكتوب من الطرف الـ2، وتسييل بيان ضمان كفالة الإنجاز، في الحالات اللاحقة:
إذا أخل الطرف الـ2 بأي إشتراط من محددات وقواعد الاتفاق المكتوب.
– إذا تبطل الطرف الـ2 عن تأدية الإجراءات أو جزء منها لفترة 15 يوما متصلة أو ثلاثين يوما معزولة دون أذن كتابي من الطرف الأضخم بما يترك تأثيرا علي البرنامج الزمني للتنفيذ ما لم يكن ذاك التعطل ناجم عن أحوال طارئة أو ذو بأس قهرية يوافق عليها الاستشاري.
– إذا اظهر الطرف الـ2 بطء في الإنتهاج أو وقف على قدميه بأداء معيب للأعمال أو أهمل أو اغفل القيام بأي من التزاماته المقررة ولم يتدارك ذاك طوال (خمسة عشر يوما) من تاريخ أخطاره كتابياً.
} البنــــد الـ5 عشـــر {
شخصية الطرف الـ2 حانوت اعتبار عند الطرف الأكبر، لهذا ففي وضعية مصرع الطرف الـ2 (لا مقدار الله) فإنه يحق للطرف الأضخم اعتبار ذلك الاتفاق المكتوب مفسوخاً من تلقاء ذاته دون طلب إلى تنبه أو تحذير يوجه للورثة، وتكون كل التزاماته قبلهم صرف سعر ما تم من الممارسات وما انفق لأداء ما لم يكمل، ولذا بمقدار الاستفادة الذي يرجع أعلاه من تلك الممارسات والمصاريف، وبشرط قيام الورثة بتسليم المواد التي تم إعدادها والرسومات التي بدئ في أداؤها، وتسري تلك القرارات ايضاًًً في ظرف خسارة الطرف الـ2 لأهليته بإشهار إفلاسه أو إعساره أو الصخر فوقه.
} البنــــد الـ6 عشـــر {
إذا هلك التشييد أو جزء منه قبل تسليمه للطرف الأضخم فليس للمقاول أن يطالب بقيمة عمله أو برد نفقاته.
} البنــــد الـ7 عشـــر {
يكفل الطرف الـ2 ما ينشأ أثناء عشر أعوام من تاريخ تسليم الـ …….. للطرف الأكبر من تهدم كللي أو جزئي فيه، ولو أنه التهدم ناشئاً عن نقص وخلل في طبيعة الأرض نفسها.
} البنــــد الـ8 عشــر {
يتخذ قرار جميع من الطرفين بأنه قد اتخذ خلال فترة ذلك الاتفاق المكتوب موطناً مختاراً له العنوان المبين بالعقد زوج اسم كل منهما، وفي وضعية تغييره فوق منه تصريح الناحية الأخرى بهذا بخطاب موصى أعلاه.
} البنــــد الـ9 عشــر {
كل تشاجر يأتي ذلك فيما يتعلق ذاك الاتفاق المكتوب يكون الفصل فيه من اختصاص المحاكم الكويتية على اختلاف درجاتها كل في حواجز اختصاصها.
} البنــــد العشرون {
في حال اعتبرت المحكمة الخاصة بشكل رسميً – بمقتضى حكم قضائي ختامي – أن أي فقرة من ذلك الاتفاق المكتوب هو فقرة باطل أو غير إلتقى للتنفيذ لأي مبرر من العوامل، فيبطل ذاك العبارة فحسب، ويصح بقية الاتفاق المكتوب ويتواصل المجهود بباقي بنوده ويتعهد الطرفان بأحكامه التي لم ينهي إبطالها.
وكل هذا إن لم يترتب على إبطال واحد من بنود الاتفاق المكتوب عدم اتزان مادي وجسيم في حقوق والتزامات طرفي ذلك الاتفاق المكتوب أو أحدهما، وانهدام التوازن الاستثماري للعقد، فعندئذٍ ينهي إكمال الاتفاق المكتوب كله.
} البنــــد الحادي والعشرون {
يجوز تطوير أو تحويل أو تبديل أو تحسين تلك الاتفاقية (بالحذف والإضافة) كتابياً ليس إلا، بحيث يكون التحديث الكتابي موقع أعلاه من طرفي ذلك الاتفاق المكتوب، ولا يُعتد بأي تطوير غير موقع أعلاه من الطرفين.
} البنــــد الـ2 والعشرون {
إستقلال ذلك الاتفاق المكتوب من نسختين أصليتين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.
بما ذُكِرَ، تحرير ذاك الاتفاق المكتوب، وتوقع أعلاه من طرفيه،،،

الطرف الأكبر الطرف الـ2

} ملحق الاتفاق المكتوب – رقم “1” {

1) مدى الأفعال في الهيكل الأسود:

· النقب: يقوم المقاول بأعمال النبش للقواعد وفق مناسيب النبش المطلوبة بالمخططات الإنشائية، ويحدث اعتماد مناسيب النبش من المهندس المشرف، وبعد البلوغ إلى المناسيب المطلوبة يشطب دحل الأرضيات جيداً ورشها بالمياه.
ملاحظة: ممارسات التعزيز وشد المياه لا تدخل في إطار إجراءات الطرف الـ2، وفي حال دعوة المكتب المشرف القيام بالتدعيم، فيتم استدعاء مؤسسة لتقديم العروض، ويحدث الإمضاء برفقتها في الحال مع الطرف الأضخم. أيضا فيما يتعلق لحدوث مياه جوفية، يكمل إلتماس التعاقد برفقتها في الحال مع الطرف الأكبر، ويقوم الطرف الـ2 بالتعاون مع مقاول التعزيز وجذب المياه. وتعد مدة أفعال التعزيز وجذب المياه غير مشمولة بالفترة التعاقدية للطرف الـ2.
· الدفان: يكمل تشوين الدفان الجيد من حفار الموقع في المقر الملائم، ويحدث إسترداد استعماله بأعمال الدفان حال احتاج الموقع إلى دفان، يقوم الطرف الـ2 باستيراد الدفان المرغوب بحيث يكون جيد ونظيف من الشوائب.
· الخرسانة العادية/طبقة النظافة: ينهي صب طبقة خرسانة عادية/(طبقة نظافة) لا تقل السماكة فيها عن 10سم، ويحدث عمل الصبة في أعقاب عمل مناسيب للأرضيات.
· النُّظُم والشناجات: يشطب تطبيق النُّظُم والشناجات وفق المخططات الإنشائية المعتمدة، ويحدث تسليم القياسات والحديد للمهندس المشرف قبل الصب.
· إجراءات العازل المائي: يقوم الطرف الـ2 بصبغ النُّظُم ورقاب الأعمدة والشناجات بمادة البيتومين سعود وفق مصادر تكلفة الصناعة.
· الأعمدة وبلاطات الأسقف والجسور والأرضيات: يقوم الطرف الـ2 بتطبيق المخططات الإنشائية وبالسماكات المبينة بالمخططات، ايضاً تطبيق التصاعُدات وفق المخططات المعمارية التفصيلية التي يقوم بتقديمها المالك وبحسب المخططات، ويحدث فك القساوة الخشبية حتى الآن إتخاذ إستحسان خطية من المهندس المشرف.
· أفعال المباني: يقوم الطرف الـ2 باستيراد وتشييد الطابوق الأبيض للحوائط الخارجية والطابوق الأسود للحوائط الداخلية وفق المقاسات المبينة بالمخطط، ويحدث اعتماد العينات من المهندس المشرف.
· البقايا والأنقاض: يقوم الطرف الـ2 بنقل البقايا والأنقاض إلى خارج الموقع. إلى المقالب العمومية التي تحددها بلدية الكويت.
· ملاحظة: تحتوي ممارسات الهيكل: الأسوار الخارجية، وخزان المياه لحمام السباحة، وحجرة الماكينات، ودروة الأسطح وفق التصاعُدات المبينة على المخططات المعتمدة، وجميع الإجراءات المحددة بالمخططات، وأي إجراءات تغييرية بالمساحات أو الزيادات ينهي الاتفاق فوقها على الفور بكتاب خطي موثوق من الطرف الأكبر.

2) البرنامج الزمني:

فترة الاتفاق المكتوب: مرحلة الاتفاق المكتوب ………… شهراً، تبدأ من تاريخ تسلُّم الأطراف الحدودية، وأي إرجاء يحمل على عاتقه الطرف الـ2 عقوبة مالية قدرها ………… د.ك (لاغير ………….. ديناراً كويتياً) كل يومً عن يومياً إرجاء، على ألا يزيد إجماليها عن عشرة% 10 % من ثمن الاتفاق المكتوب الكلية، وتخصم هذه الجزاءات من مستحقات الطرف الـ2 عند الطرف الأكبر، لما سببه من مضار له.
تقديم البرنامج الزمني: يتعهد الطرف الـ2 بطرح برنامج زمني للطرف الأضخم لأجل أن يعتمده في حال قبوله فوقه ورضائه به. وإنشاء على البرنامج الزمني الموثوق يكمل تحديد مجال التزام الطرف الـ2 بمدة الاتفاق المكتوب، وأي إرجاء غير دافع أو تكاسل في المجهود يحق للطرف الأكبر فسخ الاتفاق المكتوب ومتابعة الإجراءات من خلال مقاول أجدد وعلى حساب الطرف الـ2 ودون الإخلال بحق الطرف الأكبر في العودة على الطرف الـ2 بالتعويضات الموقف لما سببه من مضار.
إنهاء الأفعال بأمر الطرف الأكبر: إذا عزم الطرف الأضخم إنهاء الممارسات بشكل حاسمً لأي حجة من العوامل، يقوم الطرف الأكبر بسداد مستحقات الطرف الـ2 على ما تم تطبيقه من إجراءات عن هذه الفترة، ما لم تكن معيبة أو تستدعي إصلاحها.

3) ثمن الاتفاق المكتوب ودفعاته:

جداول الأحجام والأسعار: يتعهد الطرف الـ2 بأن يوفر للطرف الأضخم جداول المقادير والأسعار لجميع فقرة، وفي وضعية دعوة الطرف الأكبر أي أفعال تكميلية ينهي احتساب سعرها وفق ثمن الوحدة المنوه عنها بالجدول أو ينهي الاتفاق أعلاها في ظرف عدم وجودها بالجدول.
تكلفة الاتفاق المكتوب: تصل تكلفة الاتفاق المكتوب وفق البنود الواردة بالأعلى مِقدار وقدره قدرها …… د.ك (ليس إلا ………….. ديناراً كويتياً)، ويحدث توزيعها وفق المقادير المحددة اللاحقة:

· الأعداد المحددة:…. د.ك
– الدفعة الأولى: عقب صب الأساسات والشناجات والأرضية بمبلغ …………. د.ك
– الدفعة الثانية: في أعقاب صب سقف الأرضي وحمام السباحة بمبلغ ………. د.ك
– الدفعة الثالثة: في أعقاب صب سقف الدور الأكبر بمبلغ ……….. د.ك
– الدفعة الرابعة: في أعقاب انصرام أفعال الطابوق والأسوار بمبلغ ……… د.ك
– الدفعة الأخيرة: لدى خاتمة الممارسات، وتقديم الكفالات، وتسليم المشروع بمبلغ ……….. د.ك.

كفالة الإنجاز: الدفعة الجانب الأمامي بنظير كفالة مصرفية أو شيك ضمان، ويحق للطرف الأكبر تسييل الكفالة أو دفع الشيك إذا أخل الطرف الـ2 بأي التزاماته، ويحق للطرف الـ2 استرداد الكفالة أو الشيك في أعقاب التسليم وتشغيل المشروع.

· دفع الدفعة الجانب الأمامي: إجراء الدفعة الجانب الأمامي حتى الآن النقب واعتماد البرنامج الزمني وتقديم الكفالة المصرفية من الطرف الـ2 للطرف الأكبر.
· دفع المقادير المحددة: يتعهد ويلتزم الطرف الأكبر بتسديد الكميات المحددة المستحقة في مواعيدها لسرعة إنجاز الشغل.
بما ذُكِرَ، تحرير ذلك الاتفاق المكتوب، وتوقع أعلاه من طرفيه،،

الطرف الأضخم الطرف الـ2

You must be logged in to post a comment

አማርኛالعربية简体中文NederlandsEnglishFrançaisDeutschItalianoPortuguêsРусскийEspañol
اتصل الان