نماذج وصيغ تشريعية لعقد إيجار استراحة في المملكة العربية المملكة السعودية
إتفاق مكتوب إيجار
العرفان لله وحده والدعاء والسلام على من لا نبي بعده ، وبعد :
فبعون الله وتوفيقه ، وبتاريخ / / 142هـ المتزامن مع / / 2000م حرر ذلك الاتفاق المكتوب في مدينة العاصمة السعودية الرياض عاصمة السعودية بين جميع من :
# الطرف الأكبر (المؤجر) ……… ، ويلقب في ذاك الاتفاق المكتوب بـ (المالك).
# الطرف الـ2 (المستأجر) السيد / ______ ابن السعودية الجنسية بمقتضى بطاقة الأوضاع رقم ____ صادرة من أوضاع ___ بتاريخ ____ ويطلق عليه في ذاك الاتفاق المكتوب بـ (المستأجر).
جانب أمامي :
لما كان الطرف الأضخم (المالك) لديه استراحة في تدبير …….. وبها فيلا مفروشة ومكيفة (بطيه إخطاراً بالأثاث الراهن) وملاحق للحارس ، ومسّورة بطوق من الأربع جهات ، وباب عظيم من الجانب التي بالشمال الشرقية ، وبئر ارتوازية سفينة فوقها غطاس ماركة ____ وبها عدد _________ نخلة من أشكال مغايرة وقليل من الأشجار . ومساحتها ………. متر مربع ، يملكها بمقتضى صك المبايعة رقم _____ وتاريخ ______ الصادر من كتابة عدل العاصمة السعودية الرياض عاصمة السعودية ويريد في تأجيرها على من يستطيع النفع منها بالمظهر المشروع ، ويقوم بصيانتها وري أشجارها بالمظهر الذي يرعى المالك ملكه .
ولرغبة الطرف الـ2 (المستأجر) في استئجار تلك الاستراحة لفترة اثني عشر شهراً ابتداء من تاريخ إبرام ذاك الاتفاق المكتوب، إلى أن يتجدد الإيجار تلقائياً بمدة أو مراحل مشابهة ما لم يخطر واحد من طرفي الاتفاق المكتوب الناحية الأخرى كتابياً بعدم رغبته في تحديث الاتفاق المكتوب بمدة ليست أقل من شهر من تاريخ اختتام فترة الإيجار .
خسر اتفقت إرادة الطرفين على إمضاء ذلك الاتفاق المكتوب بالشروط الآتية :
1- تجسد الواجهة بالأعلى جزء رئيسي من ذلك الاتفاق المكتوب ومكمل له .
2- اتفق الطرفان إلى أن تكون السعر الايجارية للاستراحة ومرافقها مِقدار قدره …… ريال مرة واحدة فى السنةً ، إلى أن تدفع الأجرة مرة واحدة فى السنةً مقدماً لدى بداية مرحلة الإيجار .
3- يضطلع بـ الطرفان صرف أجرة حارس الاستراحة مناصفة وجميع مسحقاته .
4- يضطلع بـ المستأجر جذب الماء بالوايت ،وسداد سعره على حسابه في موقف جفاف البئر الارتوازية .
5- يحمل على عاتقه المستأجر صرف كشوف حساب استهلاك التيار الكهربائي أثناء مدة الإيجار ، علماً بأن قراءة عداد الكهرباء بذاك الزمان الماضي هو ____ .
6- في وضعية إهمال المستأجر سقي الأشجار ونتج عن هذا الإهمال ممات نخلة أو مجموعة من النخيل ، فإن المستأجر يغرم تكلفة الفسيلة المقدرة بمائة ريال مضاعفة عشر مرات لتصير 1000 ريال بكون عامل الشغل والزمن في نموها وإثمارها ..
7- يصدق على المستأجر بأنه استلم العين المؤجرة بعدما عاينها وعلم ما فيها من عقارات وأشجار وأثاث ، أنها معاً بحالة جيدة ، وفوق منه تسليمها لدى عاقبة الإيجار بحالة جيدة ايضا .
8- حرر ذلك الاتفاق المكتوب من ثلاث نسخ أصلية ، يحتفظ كل طرف من الأطراف بنسخة خاصة به ، والنسخة الثالثة تحفظ عند مكتب المحامي ……. للرجوع إليها لدى الاحتياج .
والله ولي التفوق ، وصلى الله على نبينا وعلى آله وصحبه وسلم .
الطرف الـ2 (المستأجر) الطرف الأضخم (المالك)
Originally posted 2021-12-30 19:47:24.
