صيغ ونماذج قانونية لعقد ايجار شقة خالية 2022

صيغ ونماذج قانونية لعقد ايجار شقة خالية 2022

صيغ ونماذج قانونية لعقد ايجار شقة خالية 2022

نماذج وصيغ تشريعية لعقد ايجار مسكن شاغرة

المبنى : –

هاتف المنزل :

ابرام ذلك الاتفاق المكتوب في حين بين الشخصين التاليين :

السيد /

بطاقة (ش / ع) ………… صادرة من: ……….. – بتاريخ: -……..

ومقيم في: -……….

جهاز محمول : – …………

( طرف أول -المؤجر )

السيد /

بطاقة (ش / ع)…………………… أو جواز سفر: -…… صادرة من: ………….- بتاريخ: – ………………

ومقيم في: -…………………….

( الطرف الـ2 – المستأجر)

اتفق الطرفان بمقتضى ذلك الاتفاق المكتوب على المحددات والقواعد التاليه :

1- أجر الطرف الأضخم الى الطرف الـ2 القابل بهذا المنزل رقم …… من العمارة رقم ……… بشارع ………………

2- انعقدت تلك الايجارة لوقت ( ) تبدأ في / / وتنتهي في / /

3- اتفق الطرفان على تحديد التكلفة الايجارية للشقة المؤجرة كل شهر بواقع …………… و تسدد الثمن الايجارية أول كل …….مقدماً.

وقد اتفق الطرفين علي صعود الثمن الايجارية بقدر …….. % من الثمن الايجارية مرة كل عامً.

4- يوافق على المستأجر ويتعهد بعدم التأجير من الباطن أو التخلي عن العين المؤجرة للغير لأي دافع من العوامل كمكتب خاص له . ولا
يجوز له التخلي عنها للغير أو إشراك آخرين برفقته فيها .

5- يصدق على المستأجر أنه استلم المنزل المؤجرة شاغرة من كل تلف وخلل ويلتزم بالمحافظة أعلاها وتسليمها سليمة في خاتمة مرحلة الاتفاق المكتوب ولا يمكن للمستأجر تصرف أي تحديث أو صبغ الواجهات أو إلغاء الحوائط أو فتح شبابيك أو سدها أو تنصيب اجهزة تكييف هواء أو غير أو غير ذاك من تحديثات أخرى سوى حتى الآن الاستحواذ على إستحسان المؤجر النصية بذاك ويلتزم برد المنزل المؤجرة بحالة سليمة في خاتمة فترة الاتفاق المكتوب.

6- إذا رغب المستأجر في ترك العين المؤجرة قبل إنقضاء فترة الاتفاق المكتوب فيلتزم بتبليغ المؤجر قبل تركه للعين المؤجرة بمدة ثلاث
أشهُر على أقل ما فيها بخطاب مسجل بعلم الوصول.ولا يمكن رد توفير الحماية فى السنة الاولى .

7 – قام بتسديد المستأجر مِقدار وقدره (………) لاغير……………فحسب للمؤجر كتأمين يرد له في عاقبة مرحلة الاتفاق المكتوب، ولا يمكن له مناشدة احتسابه من السعر الإيجاريه.

8 – يتعهد المستأجر بسداد تكلفة استهلاك الكهرباء والجهاز المحمول رقم…….

9- يوافق المؤجر على جلَد مسئولية اية خلل ونقائص في العقار يعود سببها الى نقص وخلل إنشائي أو ترييح اساسات المبنى مثلما يقر ان يأخذ على عاتقه مسئولية إرجاع السكن الى موقف صالحة للسكن .

وفي وضعية تقصير المؤجر في الإخلاص بذلك الالتزام يجوز إزالة ذاك الاتفاق المكتوب ويكون لديه الأحقية في استرداد سعر توفير الحماية المدفوع تماماً وأيضاً أية مبالغ إيجارية دفعت مقدما عن المرحلة الباقية من الاتفاق المكتوب قبل انتهائة .

عشرة- اتخذ المستأجر العين المؤجرة موطناً مختارا له وكل اخطار او اعلان يرسل له فيه يحتسب صحيحا وقانونياً .

11- كل مخالفة لاحكام ذاك الاتفاق المكتوب يترتب أعلاها اعتباره مفسوخا من تلقاء ذاته وبدون مطلب لأي إنتباه أو انذار او حكم من القضاء مع اتفاق الطرفين على اختصاص محاكم القاهرة عاصمة مصر الابتدائية والجزئية بنظر أي تشاجر يصدر من تأدية ذاك الاتفاق المكتوب .

المؤجر السيد /

المستأجر السيد /

You must be logged in to post a comment

አማርኛالعربية简体中文NederlandsEnglishFrançaisDeutschItalianoPortuguêsРусскийEspañol
اتصل الان