إتفاق مكتوب بيع أرض تشييد – عبرة وصيغة شرعية متميزة
يوما ما ما …. وتاريخ: / / 200م: المــــوفق: / / 14هـ
تم ابرام ذلك الاتفاق المكتوب بين جميع من:
1ـ الطرف الأكبر الشقيق /… قاطن في … يحمل بطاقة …. رقم …
2ـ الطرف الـ2: الشقيق /…قاطن في …. يحمل بطاقة …. رقم …
اتفقا على ما يلي:
بما ان الطرف الأكبر التاجر لديه أرضية مساحتها …… يحده التابع للشرق …. ويحده الغربي …. ومن الجهة الشمالية … والجنوبي ….
باع الطرف الأكبر للطرف الـ2 الأرضية الموضحة حدوداً ومعالما في صدارة ذلك الاتفاق المكتوب؛ محفل سعر وقدرة…
يصدق على الطرف الأكبر صاحب التجارة انه تم تسلُّم السعر من الطرف الـ2 المشتري 1/2 المبلغ وفي المجلس ويقسط المبلغ الباق على مرحلتين؛ الجولة الأولى تبدأ عقب …. من تاريخ الاتفاق المكتوب والمرحلة الثانية حتى الآن …. من تاريخ الاتفاق المكتوب وعند استيفاء المبلغ الباق يتعهد الطرف الأضخم تسليم المبيع الطرف الـ2 المشتري.
يصدق على الطرف الأكبر بان الأرضية (المبنى)بأن المبيع في حيازة صاحب المتجر وفق وثيقة رؤية البيع الذي بيده من صاحب المتجر له…الذي تم تحريره بقلم الأمين…بتاريخ…والمسجل بالدفتر العقاري برقمروتاريخ… والمصادق أعلاها من قبل محكمةر برقم …وتاريخ…
يوافق على الطرف الأكبر صاحب المتجر ان المبيع لدى التعاقد خالي من اية حقوق للغير؛ والتزم ضمان الدرك التشريعي:
يصدق على الطرف الأكبر ان العين المتعاقد علية قد انتقلت من ملكيته الي الطرف الـ2 المشتري بكل ما يليها شرعاً وعرفاً.
تم ذلك البيع بصيغة الايجاب والقبول المعتبر ها شرعاً بيعا ناجزا كليا لا إشتراط فيه ولأخيار.
المصروفات الأساسية لتصرُّف ذاك البيع يتحملها الطرف الـ2 صاحب التجارة (وحيث كانت الأرضية غير مقيدة يحمل على عاتقه الضرائب والغرامات الناجمة عن عدم إلحاق الاتفاق المكتوب قبل ذاك الاتفاق المكتوب الطرف الأكبر مالم يتفق الطرفان على ضد ذاك:
تم الاتفاق المكتوب بحضور الشاهدين وهما … 1ـ … 2…
وأسفل إمضاء الطرفين ادناه
حرر بخط…، وسلم للمشتري بمجرد الإمضاء على الاتفاق المكتوب
حرر بتاريخ…/ /
الطرف الأضخم صاحب المتجر /…
الطرف الـ2 المشتري…
Originally posted 2021-12-02 22:00:28.
